Дома от застройщика на рынке недвижимости Дубая представлены с готовой предчистовой и чистовой отделкой, подведенными коммуникациями, сантехникой и обустроенной кухней.
Внутренняя отделка выполняется с использованием инновационных материалов и технологий. Интерьеры в готовой новостройке можно адаптировать под любые стилевые предпочтения, дополнив мебелью и декоративными элементами.
Источник: prestige-renovation.ae
Предчистовая отделка квартиры в Дубае означает, что жилье продается с подготовленными для чистовой отделки поверхностями. Уже сделаны все черновые работы, то есть подведены коммуникации, разведена электропроводка, вставлены окна и двери, а также выполнена подготовка стен, пола и потолка.
Остается сделать косметический ремонт и завезти мебель ― некоторые застройщики предлагают и эту опцию.
Предчистовая квартира обойдется дешевле, чем жилье с готовым ремонтом. Чистовые работы можно выполнить самостоятельно и обустроить пространство по своему вкусу и финансовым возможностям.
Это строительные работы по подготовке поверхностей, которые проводятся после черновой и перед чистовой отделкой. На этапе предчистовой отделки апартаменты практически готовы, требуется только косметический ремонт.
Этот вариант отделки проводится после выполнения базовых работ, на этапе голых стен и плит перекрытия, которыми представлены полы и потолки.
Сюда входят:
Также выполняется электрическая разводка с установкой счетчиков, прокладывание трубопровода.
Отделочные работы условно делятся на три категории:
Какие работы должны быть сделаны в предчистовой квартире:
На рынке новостроек в Дубае представлены квартиры и дома на разных этапах готовности. Здесь можно найти жилье как с базовым оснащением, так и готовые варианты под ключ. Апартаменты с предчистовой отделкой пользуются большим спросом благодаря сравнительно доступной цене и возможности обустроить интерьер по своему вкусу.
В предчистовой квартире выполнены все базовые работы, что позволяет сэкономить время и усилия на поиск и найм специалистов. При этом жилье с подготовленными поверхностями обойдется дешевле в сравнении с полностью готовой квартирой. Также застройщики предлагают выгодные условия покупки в виде скидок и рассрочки, если жилье покупается на этапе строительства объекта.
Внутренняя отделка домов и квартир в Дубае на предчистовом этапе дает полную свободу в выборе материалов для оформления стен, пола и потолка. Это позволяет воплотить уникальные дизайнерские идеи и создать комфортное и эстетичное пространство, что подчеркнет вкус и индивидуальность владельца.
При покупке квартиры с предчистовой отделкой также нужно учитывать и недостатки:
Как сэкономить на покупке жилья в Дубае и какие предложения стоит рассматривать ― дальше в статье.
При покупке дома или апартаментов в ОАЭ нужно учитывать размещение объекта, класс жилья, инфраструктуру. Это влияет на конечную стоимость.
Выгоднее всего покупать квартиры на этапе строительства. В этом случае нужно внести первоначальный взнос 10%, а оставшуюся сумму выплачивать на протяжении 3-5 лет. Это позволит приобрести недвижимость в одном из элитных районов по сниженной цене с выгодной рассрочкой.
Дизайнеры Дубая рекомендуют приобретать жилье с предчистовой отделкой. Благодаря этому вы сможете сделать элитный ремонт материалами класса люкс, что в разы повысит доходность квартиры.
На рынке недвижимости Дубая представлены различные варианты жилья, которые продаются как с предчистовой, так и с финишной отделкой. Квартиры от застройщика, независимо от класса, сдаются с кухонной мебелью ― на кухне установлены столешницы из мрамора, мойка со смесителем, барная стойка. Нередко застройщики комплектуют квартиры кухонной техникой, стоимость которой соответствует классу жилья.
Приемка квартиры с предчистовой отделкой ― важный этап, который позволяет оценить состояние несущих стен, перекрытий, используемых строительных материалов и технологий.
Для профессиональной проверки недвижимости лучше пригласить специалистов, которые проведут оценку всех аспектов строительства и ремонта.
Что входит в приемку квартиры:
При осмотре нужно проверить электрику, водоснабжение и вентиляцию, чтобы убедиться в их исправной работе и безопасности. Также проводится оценка энергоэффективности, чтобы определить потенциальные затраты, и анализ проектной документации.